Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Лайф Варшавская»

Сдача

Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные

Метро

Варшавская

Класс

Бизнес

Застройщик

Семейная ипотека 3,9%
Семейная ипотека 3,9%

Действует До 15.03.26

Адрес
Москва, Каширский проезд
м. Варшавская
14 мин.
Оценка 7,3
Сдача2021–2026
КлассБизнес
Этажность6–28
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,87–3,15 м
ОтделкаБез отделки, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2021–2026
Класс
Бизнес
Этажность
6–28
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,87–3,15 м
Отделка
Без отделки, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2021–2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Бизнес
Этажность
6–28
Корпуса
17
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 2 до 3
Потолки
2,87–3,15 м
Отделка
Без отделки, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Сигнализация
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2022
К2, К1, К3
1 квартал 2024
К4, К5

Срок сдачи 1 этап

4 квартал 2021
Б4, Б1, Б3, Б5
3 квартал 2022
Б2

Срок сдачи 2 этап

1 квартал 2021
Б7, Б6

Срок сдачи 3 этап

3 квартал 2023
Б8, Б9
4 квартал 2023
Б10

Срок сдачи 4 этап

4 квартал 2026
К6-2, К6-1

О жилом комплексе «Лайф Варшавская»

LIFE Варшавская — это новый жилой район, в котором мы создали идеальные условия для жизни молодых людей и семей с детьми, тинейджеров и спортсменов, домохозяек и бизнесменов.

Жилой квартал LIFE Варшавская удачно расположен между двух станций метро: «Варшавская» и «Каширская». В среднем, время в пути к метро из любой точки квартала не будет превышать 15 минут.

Квартал LIFE Варшавская находится в окружении одних из самых известных московских лесопарков: парк-усадьба «Коломенское», Битцевский лес и музей-заповедник «Царицыно».

Богатая инфраструктура — это визитная карточка проекта. На территории будут расположены 2 детских сада, 2 школы, пешеходный бульвар, игровые площадки и спортивные комплексы для всех возрастов, на первых этажах жилых корпусов откроются магазины, кафе, салоны красоты, фитнес-клуб и сервисы бутовых услуг.

Концепция жилого квартала создана ведущими архитектурными бюро. Структуры малоэтажных кварталов дополняются высотными башнями-доминантами. Такой тип застройки позволил сформировать освещенную приватную территорию.

Комплекс состоит из разновысотных башен и малоэтажных кварталов. Панорамное угловое остекление делает архитектуру технологичной и современной.

Внутренние дворы со сквозным проходом и общественные пространства соединяют воедино территорию, а богатая инфраструктура первых этажей делает жизнь в комплексе комфортной и разнообразной.

Девелопер PIONEER — компания с 24-летней историей. В портфеле – около 1,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости в стадии проектирования и строительства и 3,1 млн кв. м введено в эксплуатацию. Среди ключевых проектов компании – жилые кварталы под брендом LIFE, премиальные комплексы HIGH LIFE, PRIDE и SHIFT, клубный дом и бизнес-центр А-класса OPUS, OSTANKINO BUSINESS PARK и другие комплексы, развивающие городскую инфраструктуру на качественно новом уровне.

61 квартира от застройщика в ЖК «Лайф Варшавская»

  • Все корпуса
  • К6-1
    Сдача в 4 кв. 2026
  • К6-2
    Сдача в 4 кв. 2026
От 34 м²
20,3–24,8 млн ₽
7 предложений
К6-1
4 кв. 2026
33,9 м²
22,29 млн ₽
К6-1
4 кв. 2026
35,0 м²
20,3 млн ₽
К6-1
4 кв. 2026
36,8 м²
24,86 млн ₽
От 37 м²
22–27,9 млн ₽
26 предложений
К6-1
4 кв. 2026
38,6 м²
22,26 млн ₽
К6-1
4 кв. 2026
40,4 м²
26,81 млн ₽
К6-1
4 кв. 2026
41,3 м²
25,49 млн ₽
К6-1
4 кв. 2026
42,5 м²
24,22 млн ₽
К6-1
4 кв. 2026
43,4 м²
25,09 млн ₽
От 41 м²
21,8–40,8 млн ₽
13 предложений
К6-1
4 кв. 2026
62,1 м²
37,44 млн ₽
К6-1
4 кв. 2026
69,2 м²
40,87 млн ₽
К6-1
4 кв. 2026
70,9 м²
38,67 млн ₽
К6-1
4 кв. 2026
71,6 м²
37,19 млн ₽
К6-1
4 кв. 2026
72,6 м²
38,62 млн ₽
От 57 м²
28,6–49,2 млн ₽
15 предложений
К6-2
4 кв. 2026
65,5 м²
30,8 млн ₽
К6-1
4 кв. 2026
69,6 м²
40,59 млн ₽
К6-1
4 кв. 2026
78,6 м²
44,58 млн ₽
К6-1
4 кв. 2026
81,1 м²
48,18 млн ₽
К6-1
4 кв. 2026
83,1 м²
47,28 млн ₽
Всего 104 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Лайф Варшавская»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Скидка 7%

logo

Беспроцентная рассрочка

logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 15% за полгода. В среднем продаётся 20 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру31,7 млн ₽
Средняя цена м²556 435 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

286 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.8
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Застройщик», «Отделка», «Плейхаб», «Территория»
Минусы
«Мусоросжигающий завод», «Ночная стройка», «Провайдер»
Островская Кристина
29 июня 2023
Полезный
Плюсы:

В Лайф Варшавская живем уже год. На днях решили взять тут же небольшую студию, которую планируем сдавать до того, пока дочь не подрастет. Подумали, что с одной стороны хорошее вложение, а с другой квартира рядом и считай под присмотром.

Минусы:

ну увидели

ID:139511988
26 февраля 2026
Новый
Плюсы:

Комнаты нормальной площади, отделка по желанию, я выбрал с ремонтом, так дешевле потом для меня же будет. По сопровождению сделки - без нареканий, оформили договор быстро. По выбору самого жк - рассматривал 3 жк в этом и соседнем районе, мне в Варшавской больше понравились планировки.

Минусы:

Дом пока строится, но до ключей все равно не так долго, не на этапе котлована сейчас стройка.

ЖК «Лайф Варшавская» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

  • Чистовая

    Чистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 24 февраля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 34 м²
20,3–24,8 млн ₽
1-комнатные
От 37 м²
22–27,9 млн ₽
2-комнатные
От 41 м²
21,8–40,8 млн ₽
3-комнатные
От 57 м²
28,6–49,2 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://s3.fotokto.ru, https://7d9e88a8-f178-4098-bea5-48d960920605.selcdn.net, https://avatars.mds.yandex.net, https://cs11.pikabu.ru, https://img.tourister.ru, https://sun9-41.userapi.com, https://upload.wikimedia.org, https://www.kp.ru, https://www.vao-moscow.ru.
Жилой комплексЛайф Варшавская
Каширский проезд, Москва,Москва, Каширский проезд
Телефон: +79230729661
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Лайф Варшавская». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Лайф Варшавская» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.