Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «LIFE Варшавская (Лайф Варшавская)»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2026, есть сданные

Ближайшее метро

Варшавская

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

Компания PIONEER
Выгодная ипотека 13,99%
Выгодная ипотека 13,99%

Действует До 30.09.2025

Выгодная Ипотека 0,11%
Семейная ипотека 3,9%
Адрес
Москва, Каширский проезд
м. Варшавская
14 мин.
Оценка 6,6
Срок сдачи2021—2026
КлассБизнес
Этажностьот 6 до 28
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 2,87 м до 3,15 м
Варианты отделкиБез отделки, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2021—2026
Класс
Бизнес
Этажность
от 6 до 28
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,87 м до 3,15 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2021—2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 6 до 28
Кол-во корпусов
17 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 2 до 3
Высота потолков
от 2,87 м до 3,15 м
Отделка
Без отделки, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Сигнализация
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2022
К2, К1, К3
1 квартал 2024
К5, К4

Срок сдачи 1 этап

4 квартал 2021
Б1, Б4, Б3, Б5
3 квартал 2022
Б2

Срок сдачи 2 этап

1 квартал 2021
Б7, Б6

Срок сдачи 3 этап

3 квартал 2023
Б8, Б9
4 квартал 2023
Б10

Срок сдачи 4 этап

4 квартал 2026
К6-2, К6-1

О жилом комплексе «LIFE Варшавская (Лайф Варшавская)»

LIFE Варшавская — это новый жилой район, в котором мы создали идеальные условия для жизни молодых людей и семей с детьми, тинейджеров и спортсменов, домохозяек и бизнесменов.

Жилой квартал LIFE Варшавская удачно расположен между двух станций метро: «Варшавская» и «Каширская». В среднем, время в пути к метро из любой точки квартала не будет превышать 15 минут.

Квартал LIFE Варшавская находится в окружении одних из самых известных московских лесопарков: парк-усадьба «Коломенское», Битцевский лес и музей-заповедник «Царицыно».

Богатая инфраструктура — это визитная карточка проекта. На территории будут расположены 2 детских сада, 2 школы, пешеходный бульвар, игровые площадки и спортивные комплексы для всех возрастов, на первых этажах жилых корпусов откроются магазины, кафе, салоны красоты, фитнес-клуб и сервисы бутовых услуг.

Концепция жилого квартала создана ведущими архитектурными бюро. Структуры малоэтажных кварталов дополняются высотными башнями-доминантами. Такой тип застройки позволил сформировать освещенную приватную территорию.

Комплекс состоит из разновысотных башен и малоэтажных кварталов. Панорамное угловое остекление делает архитектуру технологичной и современной.

Внутренние дворы со сквозным проходом и общественные пространства соединяют воедино территорию, а богатая инфраструктура первых этажей делает жизнь в комплексе комфортной и разнообразной.

114 квартир от застройщика в ЖК «LIFE Варшавская (Лайф Варшавская)»

Старт продаж корпуса: К6-2

  • Все корпуса
  • К4
    Корпус сдан в I-кв. 2024
  • К6-1
    Сдача в IV-кв. 2026
  • К6-2
    Сдача в IV-кв. 2026
от 27 м²
15,1–20,8 млн ₽
9 предложений
К6-1
2026
28,5 м²
15,67 млн ₽
К6-1
2026
28,6 м²
15,92 млн ₽
К6-1
2026
33,6 м²
18,84 млн ₽
К6-1
2026
35,0 м²
19,07 млн ₽
К6-1
2026
36,8 м²
20,81 млн ₽
от 37 м²
19,6–23,4 млн ₽
28 предложений
К6-1
2026
40,4 м²
22,33 млн ₽
К6-1
2026
41,3 м²
22,08 млн ₽
К6-1
2026
42,4 м²
21,6 млн ₽
К6-1
2026
42,8 м²
23,28 млн ₽
К6-1
2026
43,9 м²
22,62 млн ₽
от 41 м²
17,7–32,8 млн ₽
43 предложения
К6-1
2026
70,0 м²
31,77 млн ₽
К6-1
2026
70,9 м²
28,41 млн ₽
К6-1
2026
72,0 м²
29,37 млн ₽
К6-1
2026
72,6 м²
29,46 млн ₽
К6-1
2026
73,6 м²
32,05 млн ₽
от 57 м²
23,4–44,1 млн ₽
34 предложения
К6-1
2026
69,6 м²
30,43 млн ₽
К6-1
2026
75,1 м²
35,56 млн ₽
К6-1
2026
81,1 м²
40,13 млн ₽
К6-1
2026
83,1 м²
35,87 млн ₽
К4
2024
105,0 м²
44,13 млн ₽
Посмотреть 58 квартир от агентов и собственников
Всего 172 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «LIFE Варшавская (Лайф Варшавская)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка 12%

logo

Скидка 15%

logo

Скидка 10%

logo

Скидка 5%

logo

Скидка 7%

logo

Скидка 3%

logo

Беспроцентная рассрочка

logo

Материнский капитал

logo

Trade-In

Цены и спрос

Цены выросли на 2,1% за полгода. В среднем продаётся 9 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру28,2 млн ₽
Средняя цена м²456 143 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

228 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.8
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Застройщик», «Отделка», «Плейхаб», «Территория»
Минусы
«Мусоросжигающий завод», «Ночная стройка», «Провайдер»
Островская Кристина
29 июня 2023
Полезный
Плюсы:

В Лайф Варшавская живем уже год. На днях решили взять тут же небольшую студию, которую планируем сдавать до того, пока дочь не подрастет. Подумали, что с одной стороны хорошее вложение, а с другой квартира рядом и считай под присмотром.

Минусы:

ну увидели

Степан
26 мая 2025
Плюсы:

Хороший район, удобная локация - добраться можно на любом виде транспорта. В ЖК полно магазинов, кафе и прочих заведений - все можно купить в двух шагах от дома.

Минусы:

Пока не все дома построены, но уже работает школа и детский сад+есть большой плейхаб для детей.

ЖК «LIFE Варшавская (Лайф Варшавская)» на карте

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Компания PIONEER

4,4672 отзыва
Девелопер PIONEER — компания с 24-летней историей. В портфеле — 40 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. С 2001 года было реализовано 3 млн м². В настоящее время 1,6 млн м² находятся в стадии проектирования и стро…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 3 сентября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 27 м²
15,1–20,8 млн ₽
1-комнатные
от 37 м²
19,6–23,4 млн ₽
2-комнатные
от 41 м²
17,7–32,8 млн ₽
3-комнатные
от 57 м²
23,4–44,1 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://s3.fotokto.ru, https://7d9e88a8-f178-4098-bea5-48d960920605.selcdn.net, https://avatars.mds.yandex.net, https://cs11.pikabu.ru, https://img.tourister.ru, https://sun9-41.userapi.com, https://upload.wikimedia.org, https://www.kp.ru, https://www.vao-moscow.ru.
Жилой комплексLIFE Варшавская (Лайф Варшавская)
Каширский проезд, Москва,Москва, Каширский проезд
Телефон: +74951377312