Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «LIFE Варшавская»

Сдача комплекса

Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные

Ближайшее метро

Варшавская

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

Компания PIONEER
Семейная ипотека 3,9%
Семейная ипотека 3,9%

Действует До 15.12.25

Адрес
Москва, Каширский проезд
м. Варшавская
14 мин.
Оценка 6,6
Сдача2021-2026
КлассБизнес
Этажность6-28
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,87-3,15 м
ОтделкаБез отделки, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2021-2026
Класс
Бизнес
Этажность
6-28
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,87-3,15 м
Отделка
Без отделки, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2021-2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Бизнес
Этажность
6-28
Корпуса
17
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 2 до 3
Потолки
2,87-3,15 м
Отделка
Без отделки, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Сигнализация
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2022
К2, К3, К1
1 квартал 2024
К5, К4

Срок сдачи 1 этап

4 квартал 2021
Б1, Б3, Б5, Б4
3 квартал 2022
Б2

Срок сдачи 2 этап

1 квартал 2021
Б7, Б6

Срок сдачи 3 этап

3 квартал 2023
Б8, Б9
4 квартал 2023
Б10

Срок сдачи 4 этап

4 квартал 2026
К6-1, К6-2

О жилом комплексе «LIFE Варшавская (Лайф Варшавская)»

LIFE Варшавская — это новый жилой район, в котором мы создали идеальные условия для жизни молодых людей и семей с детьми, тинейджеров и спортсменов, домохозяек и бизнесменов.

Жилой квартал LIFE Варшавская удачно расположен между двух станций метро: «Варшавская» и «Каширская». В среднем, время в пути к метро из любой точки квартала не будет превышать 15 минут.

Квартал LIFE Варшавская находится в окружении одних из самых известных московских лесопарков: парк-усадьба «Коломенское», Битцевский лес и музей-заповедник «Царицыно».

Богатая инфраструктура — это визитная карточка проекта. На территории будут расположены 2 детских сада, 2 школы, пешеходный бульвар, игровые площадки и спортивные комплексы для всех возрастов, на первых этажах жилых корпусов откроются магазины, кафе, салоны красоты, фитнес-клуб и сервисы бутовых услуг.

Концепция жилого квартала создана ведущими архитектурными бюро. Структуры малоэтажных кварталов дополняются высотными башнями-доминантами. Такой тип застройки позволил сформировать освещенную приватную территорию.

Комплекс состоит из разновысотных башен и малоэтажных кварталов. Панорамное угловое остекление делает архитектуру технологичной и современной.

Внутренние дворы со сквозным проходом и общественные пространства соединяют воедино территорию, а богатая инфраструктура первых этажей делает жизнь в комплексе комфортной и разнообразной.

Девелопер PIONEER — компания с 24-летней историей. В портфеле – около 1,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости в стадии проектирования и строительства и 3,1 млн кв. м введено в эксплуатацию. Среди ключевых проектов компании – жилые кварталы под брендом LIFE, премиальные комплексы HIGH LIFE, PRIDE и SHIFT, клубный дом и бизнес-центр А-класса OPUS, OSTANKINO BUSINESS PARK и другие комплексы, развивающие городскую инфраструктуру на качественно новом уровне.

85 квартир от застройщика в ЖК «LIFE Варшавская»

  • Все корпуса
  • К4
    Сдан в 1 кв. 2024
  • К6-1
    Сдача в 4 кв. 2026
  • К6-2
    Сдача в 4 кв. 2026
От 34 м²
20,4–22,8 млн ₽
8 предложений
К6-1
4 кв. 2026
33,6 м²
20,42 млн ₽
К6-1
4 кв. 2026
35,0 м²
21,08 млн ₽
К6-1
4 кв. 2026
36,8 м²
22,86 млн ₽
От 37 м²
21–26,7 млн ₽
38 предложений
К6-1
4 кв. 2026
40,4 м²
24,66 млн ₽
К6-1
4 кв. 2026
41,3 м²
23,44 млн ₽
К6-1
4 кв. 2026
42,5 м²
23,39 млн ₽
К6-1
4 кв. 2026
42,8 м²
23,48 млн ₽
К6-1
4 кв. 2026
43,8 м²
24,54 млн ₽
От 41 м²
20,3–36,5 млн ₽
14 предложений
К6-1
4 кв. 2026
62,1 м²
33,45 млн ₽
К6-1
4 кв. 2026
69,2 м²
36,55 млн ₽
К6-1
4 кв. 2026
70,9 м²
35,91 млн ₽
К6-1
4 кв. 2026
71,9 м²
35,55 млн ₽
К6-1
4 кв. 2026
73,6 м²
34,13 млн ₽
От 57 м²
23,8–45,3 млн ₽
25 предложений
К6-1
4 кв. 2026
69,6 м²
37,34 млн ₽
К6-1
4 кв. 2026
78,6 м²
41 млн ₽
К6-1
4 кв. 2026
81,1 м²
44,32 млн ₽
К6-1
4 кв. 2026
83,1 м²
43,48 млн ₽
К4
Сдан
105,0 м²
44,13 млн ₽
Посмотреть 72 квартиры от агентов и собственников
Всего 157 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «LIFE Варшавская»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка 5%

logo

Беспроцентная рассрочка

logo

Материнский капитал

logo

Трейд-ин

logo

Trade-In

Цены и спрос

Цены выросли на 5,0% за полгода. В среднем продаётся 18 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру26,2 млн ₽
Средняя цена м²491 644 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

271 отзыв и 1 вопросПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.8
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Застройщик», «Отделка», «Плейхаб», «Территория»
Минусы
«Мусоросжигающий завод», «Ночная стройка», «Провайдер»
Островская Кристина
29 июня 2023
Полезный
Плюсы:

В Лайф Варшавская живем уже год. На днях решили взять тут же небольшую студию, которую планируем сдавать до того, пока дочь не подрастет. Подумали, что с одной стороны хорошее вложение, а с другой квартира рядом и считай под присмотром.

Минусы:

ну увидели

Илья Кобзев
2 декабря 2025
Новый
Плюсы:

По стоимости проходим, ЖК понравился, большой, красивый. Дома не стоят впритык друг к другу, чувствуется простор. Метро в шаговой доступности от комплекса. На районе-квартале достатчное количество коммерции, это удобно, как показывает жизнь. Думаем покупать здесь себе квартиру.

Минусы:

Нет

ЖК «LIFE Варшавская» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Компания PIONEER

4,5767 отзывов
Девелопер PIONEER — компания с 24-летней историей. В портфеле — 40 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. С 2001 года было реализовано 3 млн м². В настоящее время 1,6 млн м² находятся в стадии проектирования и стро…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 4 декабря 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 34 м²
20,4–22,8 млн ₽
1-комнатные
От 37 м²
21–26,7 млн ₽
2-комнатные
От 41 м²
20,3–36,5 млн ₽
3-комнатные
От 57 м²
23,8–45,3 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://s3.fotokto.ru, https://7d9e88a8-f178-4098-bea5-48d960920605.selcdn.net, https://avatars.mds.yandex.net, https://cs11.pikabu.ru, https://img.tourister.ru, https://sun9-41.userapi.com, https://upload.wikimedia.org, https://www.kp.ru, https://www.vao-moscow.ru.
Жилой комплексLIFE Варшавская (Лайф Варшавская)
Каширский проезд, Москва,Москва, Каширский проезд
Телефон: +79230729661
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «LIFE Варшавская». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «LIFE Варшавская» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.